Pas a Pas: L'ordre correcte per a una reforma integral
L'ordre cronològic perfecte per abordar una reforma integral
Un dels dubtes més freqüents per abordar reformes integrals a Barcelona és definir l'ordre de les intervencions. Treballar per habitacions aïllades és un error comú: les reformes s'executen per fases de gremis a tot l'habitatge de forma simultània per optimitzar temps, protegir acabats i evitar sobrecostos.
1. Planificació, disseny i tramitació de llicències
Abans de moure el primer totxo, defineix la distribució definitiva juntament amb el teu arquitecte o interiorista. Trameteu la llicència d'obra o assabentat a l' Ajuntament de Barcelona per complir amb la normativa local.
2. Demolició i desenrunament
Es llencen els envans que s'eliminaran, es retiren els sanitaris vells, mobles de cuina i es piquen els enrajolats i paviments antics. Els enderrocs es gestionen mitjançant saques o contenidors homologats a la via pública.
3. Replanteig d'envans i noves instal·lacions
S'aixequen els nous envans (de maó o pladur). A continuació, electricistes, lampistes i tècnics de climatització realitzen les fregues i llencen el cablejat i canonades per parets, terres o falsos sostres abans de tancar-los.
4. Feines de paleta, revestiments i fusteria exterior
Es col·loquen les enrajolades de rajoles a cuina i banys, s'enllueixen les parets de guix/pladur i es col·loquen les finestres noves (fusteria exterior). Tancar l'habitatge exteriorment és vital per protegir els treballs interiors del clima.
5. Col·locació de terres (paviments)
Efectivament, el terra es col·loca abans de pintar i d'instal·lar les portes . Si és gres o porcellànic, requereix assecat; si és parquet o tarima flotant, es protegeix immediatament amb cartró o plàstic d'impacte per no fer-lo malbé en els passos següents.
6. Primera mà de pintura i fusteria interior
S'aplica la primera mà de pintura a sostres i parets per segellar la superfície. Després d'això, es col·loquen les portes de pas, armaris de paret i sòcols, rematant els marcs contra la paret.
7. Muntatge de mobiliari, mecanismes i mà final de pintura
Es munten els mobles de cuina, sanitaris, aixetes, mampares i embellidors elèctrics (endolls i interruptors). Finalment, es dóna la mà final de pintura per reparar possibles frecs del muntatge i deixar l'habitatge a punt per entrar a viure.
Planifica la teva obra amb professionals qualificats
Respectar aquesta seqüència cronològica garanteix que els materials no pateixin desperfectes durant l'obra i que el pressupost no s'encareixi per repetir feines. Per seguir aprenent com gestionar la remodelació de casa teva, consulta més articles al nostre bloc especialitzat .